Hier sind unsere Bedinungen für eine schöne Zeit in unserem Ferienhaus Philip und Ferienhaus Katharina:
Allgemeine Geschäftsbedingungen von Sabine und Reiner Fitschen, Steinbergstr. 6 in 06485 Quedlinburg OT Gernrode

1. Sollten Sie über die Plattform booking.com gebucht haben, ist die Buchung eine feste Buchung und wird sofort bestätigt. Die Abrechnung erfolgt über booking.com, nur die Kurtaxe und Gebühren für eventuelle Mehrbelegung (Personen oder Haustiere die nicht gebucht wurden) werden von uns in Rechnung gestellt. Sollten Sie über unsere Webseite anfragen oder andere Portale wie airbnb.com oder Harz-Travel nutzen, erhalten Sie von uns ein Angebot. Nach Annahme des Angebotes, kommt ein Mietvertrag zustande und wir senden Ihnen eine Buchungsbestätigung mit den Buchungsdetails zur Prüfung per Mail zu.


Die Anzahlung von 20 % von dem Übernachtungspreis ist mit der Buchungsbestätigung sofort fällig.
Die Restzahlung wird 45 Tage vor Antritt der Übernachtung fällig. Hierzu wird die Rechnung abzgl. Anzahlung per Mail zugestellt.
Bei Stornierung werden Gebühren in folgender Höhe fällig: 20 % Stornokosten bis 14 Tagen vor Anreise, bei 14 oder weniger Tage vor Antritt sind es 50 % der Gesamtrechnung (ohne Kurtaxe) / - sofern Sie 1 Tag vor Antritt der Übernachtungen stornieren: 90 % der Gesamtrechnung (inkl. Kurtaxe).

Diese Bedingungen zu Buchung, Zahlung und Stornierung sind gegenüber anderslautenden Vereinbarungen auf Buchungsportalen Dritter nachrangig.


2. Alle Reisenden Personen werden ca. 5 Tage vor Antritt der Reise bei dem Touristmusbüro in Braunlage von uns Online angemeldet.
Um die Kurkarten und Meldekarte ordungsgemäß auszustellen, werden von allen reisenden Personen die Namen und Geburtsdaten benötigt. Unser Verwalter wird sich diesbezüglich mit dem Mieter in Verbindung setzen.

3. Die Ferienhäuser stehen am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung und müssen am Abreisetag um 10:00 Uhr wieder frei sein. Dann ist den nachfolgenden Gästen gewährleistet, dass die Häuser gereinigt übergeben werden können.

4. Die Schlüsselübergabe erfolgt über einen Schlüsselkasten mit Zahlencode. Der Code wird dem Mieter per Mail zugestellt. Der Mieter hat die Schlüssel bei Abreise wieder im Schlüsselkasten zu hinterlegen und diesen zu verschließen. Der Code ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

5. Winter: Die Wegefeiheit auf dem Grundstück bei Neuschnee, übernimmt jeder Mieter selbst um eine Verletzungsgefahr auszuschließen.

6. Es ist nicht gestattet, Änderungen an der Heizungsanlage und Haustechnik im Anschlussraum vorzunehmen. Bei Fragen oder Defekt an der Heizung oder Elektrik steht Ihnen jederzeit unser Verwalter zur Verfügung. Die Kontaktdaten sind in den Häusern hinterlegt.

7. Internet, Strom, Gas und Wasser sowie Holz ist in der Servicepauschale enthalten. Handtücher (2 Stück pro Person) sowie Bettwäsche sind ebenso enthalten. Die Endreinigungssumme (Servicegebühr) nach einem Aufenthalt ist obligatorisch und wird mit zur Zeit 70 Euro berechnet. Wir behalten uns vor, bei unverhältnismäßig hohem Verbrauch von Energie diese zusätzlich zu berechnen.

8. Bitte beachten Sie, dass die Sauna nach der Benutzung ausgeschaltet wird.  Die Sauna bitte nur mit Handtüchern auf den Holzbänken benutzen, um die Hygiene zu wahren. Die Sauna darf nicht am Abreisetag benutzt werden, da diese im warmen Zustand nicht gereinigt werden kann.

9. Die Stiege (sehr steil) zum Schlafboden ist aufgrund der beengten Platzverhältnisse vorsichtig zu benutzen. Dies gilt insbesondere für Kinder sowie gesundheitlich beeinträchtigte Personen.

10. Der Saunaofen und der Kamin werden bei Benutzung sehr heiß. Verbrennungsgefahr! Es dürfen nur die entsprechend isolierten Griffe angefasst werden. Kinder dürfen nicht ohne Belehrung oder ohne Aufsicht in die Nähe der Öfen gelassen werden. Es darf kein Gegenstand auf die Öfen gelegt werden. Bitte den Ofen und die Sauna am Abreisetag nicht mehr benutzen, da es dem Reinigungspersonal nicht mögich ist diese im warmen Zustand zu reinigen.


11. Auftretende Schäden am/im Haus, Mobiliar und Geräten sind unverzüglich an den Verwalter oder die Eigentümer zu melden. Bei Verursachung durch Mutwilligkeit, grobe Fahrlässigkeit oder unsachgemäßer Handhabung ist der Mieter haftbar. Der Eigentümer ist in diesem Fall auch befugt, zur Durchsetzung seiner Ansprüche die gegebenenfalls genutzte Buchungsplattform zu kontaktieren und vorhandene Kreditkarten zu belasten.

 

12. Es ist nicht gestattet, den Internetzugang für gesetzlich verbotene Zwecke und insbesondere nicht für Verstöße gegen das Urheberrecht zu nutzen. Im Falle eines Verstoßes ist der Vermieter berechtigt, den Namen sowie die Anschrift des Mieters an Rechteinhaber weiterzuleiten. Für diesen Fall stellt der Mieter den Vermieter ebenfalls von sämtlichen berechtigten Forderungen Dritter frei (Abmahngebühren, Gerichts- und Anwaltskosten, etc.).

 

13. Der Eigentümer überlässt dem Mieter die gebuchten Objekte nur für den Zweck des vorübergehenden Aufenthaltes zur Erholung innerhalb des gebuchten Zeitraums für die angegebene Anzahl an Personen. Eine Untervermietung, Überbelegung oder Zweckentfremdung (etwa für gewerbliche Nutzung) ist ausgeschlossen und berechtigt den Eigentümer zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses.

 

14. Der Eigentümer haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen zu erbringen und während der gesamten Mietzeit aufrechtzuerhalten. Mängel an der Mietsache sind bei Bekanntwerden unverzüglich dem Verwalter mitzuteilen und mit diesem zu regeln. Die Haftung des Eigentümers für Sachschäden aus unerlaubter Handlung seitens des Mieters ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Eigentümers oder vom Eigentümer beauftragten Personen beruhen. Der Eigentümer haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).

 

15. Ausschließlicher Gerichtsstand ist Quedlinburg.
16. DSGVO: Die Daten werden ordnungsgemäß behandelt, gespeicht und verarbeitet und nicht an 3. weitergegeben.


Wir wünschen Ihnen einen schönen und besonderen Aufenthalt in unseren Ferienhäusern Philip und Katharina in BRAUNLAGE!